Salerno è una città affacciata sul mare, vivace tutto l’anno e punto di partenza ideale per visitare la Costiera Amalfitana, Paestum e il Cilento. Non sorprende che molte persone decidano di aprire un Bed and Breakfast proprio qui, approfittando del turismo in crescita. Ma, prima di iniziare, è utile conoscere alcune informazioni pratiche e normative.

Perché scegliere Salerno per aprire un B&B

Salerno unisce il fascino del sud Italia con la praticità di una città moderna. È ben collegata con treni ad alta velocità, ha un porto attivo per le crociere e un centro storico ricco di attrazioni. In più, offre costi più bassi rispetto ad altre mete turistiche della Campania, come Sorrento o Positano. Questo rende Salerno una scelta interessante per chi vuole avviare un'attività ricettiva.

Tipologie di Bed and Breakfast

In Italia, il B&B è un’attività di tipo non imprenditoriale. Questo significa che, nella maggior parte dei casi, chi lo gestisce lo fa come attività occasionale o secondaria. Tuttavia, alcune Regioni – tra cui la Campania – consentono anche la gestione in forma imprenditoriale, con obblighi fiscali e burocratici diversi. È importante capire quale forma scegliere prima di aprire.

Requisiti strutturali e normativi

Un B&B può essere aperto solo all’interno di un’abitazione privata. Le camere da destinare agli ospiti devono rispettare determinati requisiti di superficie, illuminazione, aerazione e sicurezza. Secondo le norme regionali, le stanze devono essere arredate in modo decoroso e avere almeno un bagno ogni tre camere. È obbligatoria anche la fornitura della prima colazione e la pulizia quotidiana degli ambienti. Chi vuole aprire un B&B a Salerno deve presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al SUAP del Comune. In seguito, dovrà registrarsi presso l’ufficio turistico regionale.

Regole fiscali e apertura della Partita IVA

Se l’attività viene svolta in modo occasionale e non imprenditoriale, non è necessario aprire Partita IVA. In questo caso, i guadagni vanno dichiarati nel quadro RL della dichiarazione dei redditi. Se invece l’attività è continuativa, si superano determinati limiti di reddito o si offrono servizi aggiuntivi (come noleggio bici, escursioni, cene), sarà necessario aprire una Partita IVA. In questi casi, può essere utile affidarsi a servizi come Fiscozen, che aiutano a gestire tutti gli aspetti fiscali: apertura della Partita IVA, scelta del regime fiscale (come il forfettario), emissione delle fatture, calcolo delle imposte. Una soluzione utile, soprattutto per chi non ha esperienza in ambito contabile.

Autorizzazioni e adempimenti obbligatori

Oltre alla SCIA, è necessario comunicare ogni arrivo e partenza degli ospiti al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato. Per questo, bisogna richiedere le credenziali presso la Questura. Va anche applicata l’imposta di soggiorno, se prevista dal Comune, e versata secondo le modalità stabilite. Infine, è obbligatorio comunicare i dati statistici degli arrivi e delle presenze all’ISTAT tramite il portale regionale.

Gestione e accoglienza degli ospiti

Un B&B di successo non si basa solo sulla posizione o sulla struttura. La cura dell’ospite è fondamentale. Chi gestisce l’attività deve essere presente o comunque disponibile, offrire informazioni utili e garantire un ambiente pulito e accogliente. A Salerno, l’ospitalità rappresenta un valore culturale. Molti turisti cercano un’esperienza autentica, fatta di piccoli gesti, consigli personalizzati e atmosfere familiari.

Costi iniziali e spese ricorrenti

Aprire un B&B comporta dei costi. I principali sono legati alla ristrutturazione degli ambienti, all’acquisto di arredi e biancheria, alla promozione online (su piattaforme come Booking, Airbnb, Google). Tra le spese ricorrenti ci sono le utenze, le commissioni dei portali di prenotazione, eventuali servizi di pulizia, colazioni e manutenzione. In caso di Partita IVA, vanno considerati anche i contributi previdenziali e le imposte.

Promozione e visibilità online

Per farsi trovare dai turisti, è fondamentale avere una presenza online curata. Un sito semplice con foto professionali, recensioni positive e profili aggiornati sui principali portali può fare la differenza. Molti ospiti scelgono il proprio alloggio guardando immagini, descrizioni e commenti. La qualità della comunicazione è quindi uno degli elementi più importanti per il successo dell’attività.

Aprire un Bed and Breakfast a Salerno può essere una scelta vantaggiosa per chi ama accogliere e desidera valorizzare il territorio. Tuttavia, è importante conoscere in anticipo gli aspetti burocratici, fiscali e organizzativi. Informarsi, confrontarsi con chi ha già esperienza e valutare con attenzione la sostenibilità del progetto può evitare errori costosi. Per chi intende avviare un’attività in forma professionale, la gestione fiscale non va sottovalutata. In questo senso, servizi come Fiscozen possono rendere il percorso più semplice e sicuro.

La seconda tornata elettorale per il rinnovo della carica di Rettore (sessennio 1 novembre 2025 - 31 ottobre 2031) è fissata per i giorni 2 e 3 luglio, come da decreto di indizione. Preso atto del ritiro delle altre candidature (Alessandra Petrone e Carmine Vecchione, ndr), la scheda riporterà il nominativo dell’unico candidato, prof. Virgilio D'Antonio. I seggi elettorali, ubicati al piano terra dell’edificio del Rettorato, rimarranno aperti dalle ore 9:00 alle ore 18:00.

Ne dà notizia Unisa attraverso il proprio sito ufficiale.

A seguito di comunicazione della Gori, nell'ambito delle azioni per la tutela della risorsa idrica, dal 25 giugno è in atto a Bracigliano la sospensione dell'erogazione idrica dalla mezzanotte alle ore 5:00, finchè il problema non sarà risolto. Lo rende noto il Comune attraverso i social. Analogo problema a Castel San Giorgio, dove la sindaca Lanzara ha espresso una ferma contestazione.

"La Civica Amministrazione - scrive il sindaco di Salerno, Vincenzo Napoli - partecipa al cordoglio per la prematura scomparsa del professor Fortunato Maria Cacciatore. Ne ricordiamo il prezioso lavoro di docente e ricercatore in ambito filosofico, che ha allargato il campo della conoscenza. La sua morte addolora profondamente la nostra comunità, che si stringe al fianco dei familiari, amici ed allievi".

Il cuore della città di Mercato San Severino batte per la prevenzione. E lo fa con il primo di una serie di incontri formativi itineranti (si terranno anche a Baronissi, Bracigliano, Fisciano, Calvanico e Siano) sul corretto utilizzo dei defibrillatori: un percorso triennale destinato a concludersi con la formazione del personale di Polizia Municipale, della Protezione Civile e di altri profili professionali.

La roadmap verso il riconoscimento della Valle dell’Irno come Area Cardioprotetta è iniziata sabato mattina, nella Sala del Gonfalone di Palazzo Vanvitelli, con la prima sessione a cura dei medici impegnati nel progetto, Maurizio Santomauro e Carmine Landi, alla presenza del Sindaco, Antonio Somma, e della Direttrice dell’Azienda Consortile S6, Maria Grazia Sessa.

Il processo di formazione, che riguarderà tutti i Comuni dell’Ambito S6, sarà affiancato in parallelo dalle attività d’installazione dei defibrillatori nei luoghi sensibili di ciascun territorio (nei pressi di scuole, uffici pubblici), che saranno, man mano, caricati e mappati su un’app dedicata, scaricabile in versione Apple e Android, utilizzabile attraverso la geolocalizzazione dello smartphone per individuare i dispositivi salvavita.

Proseguono regolarmente i controlli ambientali sul territorio comunale di Siano, condotti dall’Assessorato all’Ambiente in collaborazione con la Polizia Municipale. In queste ore, l’attenzione si è concentrata su via D’Andrea, dove sono stati riscontrati diversi casi di conferimento scorretto dei rifiuti.

Persistono comportamenti non conformi, come l’uso dei sacchi neri, espressamente vietato perché impedisce il controllo del contenuto da parte degli operatori. I trasgressori verranno sanzionati secondo la normativa vigente. La vigilanza ambientale è continua e puntuale, su tutto il territorio.

Non si arresta minimamente l'ondata di furti a Salerno, ad uso e consumo dei cittadini e dei commercianti, sempre più preoccupati dalla crescente insicurezza. Nella notte, infatti, è stato preso di mira il Mulino Urbano in piazza XXIV Maggio (già piazza Malta), in pieno centro.

Incurante delle telecamere di sorveglianza (che lo hanno ampiamente ripreso), un ladro solitario ha agito a volto scoperto: ha forzato la porta di ingresso, ha sradicato la cassa (bottino di diverse migliaia di euro) e si è allontanato prima che la Polizia, allertata dal sistema d'allarme, giungesse sul posto.

E' stato presentato ufficialmente il nuovo direttore sportivo della Salernitana, Daniele Faggiano. Accanto a lui, in conferenza stampa, l'ad Maurizio Milan. "Ci metterò anima e cuore, come sono abituato. C'è tanto da lavorare e da costruire. L'entusiasmo che mi ha trasmesso Iervolino, che io cercherò di portare alla piazza e alla squadra, è stato subito partecipativo. Sono felice, non vedevo l'ora di diventare il ds della Salernitana dopo aver parlato col presidente. Starò sempre con la squadra e vivrò la città, nel bene e nel male.

Non so se la squadra sarà pronta al 100% per il ritiro, anche se la Salernitana ha un richiamo importante. Devo fare scelte giuste, perchè a gennaio gli aggiustamenti dovranno essere pochissimi, altrimenti significa che ho sbagliato in precedenza. La squadra sarà un mix, non va caricata di gente tanto grande. Qualche 'marpione' lo prenderò.

Non mi interessa il passato, devo guardare al futuro, mi hanno dato rassicurazioni e fiducia. Ho trovato una società organizzatissima. Non vince chi ha più soldi, dobbiamo costruire una squadra importante nei ruoli clou, nel calcio conta fare gol e non prenderne. Io voglio fare bene, non sono venuto a bivaccare. Voglio portare la Salernitana dove gli spetta, ho fatto di tutto per venire qua.

Vogliamo un allenatore che giochi a calcio, che possa dare un'identità alla squadra, che abbia ambizioni. E che sia abituato a stare in alto. Il nuovo mister deve darmi certezze ed entusiasmo a pelle, alla prima chiamata. In lizza 2-3 nomi, principalmente hanno già allenato nel girone C. Non ho parlato con nessuno dei tesserati. Non li regalo, per cui chi li vuole bussa e ne parliamo, altrimenti devono giocare in C. A noi gli ingaggi pesano, pure a loro pesa giocare in C. Noi siamo aperti a tutto, ma non mi faccio mettere le mani al collo da nessuno".

"A nostra memoria, mai vista una Salerno così esposta al crimine; una città all’apice dell'insicurezza, fra timori e terrore dei cittadini inermi. Furti plurimi e continui nelle abitazioni, spesso alla presenza di famiglie indifese, rapine notturne in tanti esercizi commerciali. Perfino pistolettate fra guappi in questo o quel quartiere. Il tutto con risse continue tra giovani, spesso ubriachi, nella incontrollata movida.

Non vogliamo essere allarmisti, ma ascoltare dal Questore che Salerno è città tranquilla ci lascia molto perplessi e inquieti. Pensate saranno sufficienti i rinforzi estivi di polizia (97 unità dal 1° luglio al 31 agosto) in tutta la provincia (1 milione e 200mila residenti, più turisti) annunciati dal Prefetto e dal Questore? Occorre di più! Che Dio ce la mandi buona".

Lo scrive sui social Gianfranco Valiante, già consigliere regionale, socio fondatore dell'associazione civica Ottantaquattrocento.

La Protezione Civile della Campania ha prorogato il vigente avviso di criticità per "ondate di calore" fino alle ore 14:00 di giovedì 3 luglio. Le temperature saranno superiori ai valori medi stagionali di 6-7 gradi e saranno accompagnate da un tasso di umidità che, soprattutto nelle ore serali e notturne sul settore costiero, potrà superare anche il 60-70%. Le condizioni di scarsa ventilazione incideranno sulla percezione del calore.